Tisztelt Lakosok, Érdekképviseleti, Civil és Gazdálkodó szervezetek, Vallási Közösségek!
Tisztelt Véleményező Partnerek!
Ezúton tájékoztatok minden érintett egyeztetési partnert, hogy Zákányszék Község Önkormányzata megkezdte az új településterv kidolgozását. Ezzel a lépéssel a legfrissebb jogszabályoknak megfelelő tervvel rendelkező települések közé kerül majd községünk: összhangban lesz a magyar építészetről szóló törvénnyel és a településrendezési és építési alapkövetelményekről településrendezési és építési alapkövetelményekről szóló kormányrendelettel.
A településterv két alapvető része a fejlesztési terv (amely megújult tartalommal a korábbi településfejlesztési koncepciót, stratégiát és településszerkezeti tervet foglalja magába), valamint a rendezési terv (azaz a Helyi Építési Szabályzat és a mellékleteit képező szabályozási terv). A szabályozási terv térinformatikai tartalommal is rendelkezni fog.
A fejlesztési tervben az önkormányzat településünk hosszútávú, 10-15 évre kitekintő jövőképét vázolja fel, majd a célok eléréséhez vezető stratégiai utat középtávú programokkal jelöli ki a közösségi szándékok, helyi érdekek mentén. Cselekvési programban előirányozza a célok eléréséhez szükséges rövid és középtávú tematikus és integrált fejlesztési feladatokat és egyéb tevékenységeket, kapcsolódó céladatokat, pénzügyi tervet, ütemezést, továbbá rögzíti a vízgazdálkodás és csapadékvíz-gazdálkodás fejlesztésének program-elemeit. A fejlesztési irányoknak megfelelően, a kialakult adottságokhoz igazodva, tervlapon határozza meg a település egyes területeinek felhasználási rendjét, az akcióterületeket, a fejlesztések térbeli összefüggéseit. A tervlap javaslatot ad majd a zöldinfrastruktúra-elemek térbeli kialakítására, tartalmazni fogja az épített és táji környezet korlátozó tényezőit, valamint a természet- és környezetvédelmi, örökségvédelmi szempontok, vármegyei és országos területrendezési szándékok térbeli elemeit. Megmutatja továbbá a településünk működéséhez szükséges meglévő és tervezett műszakiinfrastruktúra-elemek (közlekedés, közműellátás) elrendezését.
A rendezési terv lényegében a Helyi Építési Szabályzat rendelete, amely az országos előírásokat egészíti ki a helyi viszonyokra szabott sajátos szabályokkal. Az egyes telkek övezeti besorolását a szabályozási tervi melléklet fogja tartalmazni.
A településterv akkor tölti be szerepét, ha felöleli községünk lakosságának és gazdasági szereplőinek települést érintő terveit és törekvéseit, valamint helyes választ ad a helyi társadalom igényeire, ezért kérem Tisztelt Véleményező Partnereinket, vegyenek részt a tervezésben saját fejlesztési elképzeléseik közlésével, a felsorolt témákhoz kapcsolódó gondolataik megosztásával.
A jelenleg hatályos településrendezési tervállomány ugyan teljes átdolgozásra kerül, de jó kiindulás a közös gondolkodáshoz, ezért a felelős településtervező honlapjának alábbi oldalain érdemes megtekinteni:
Helyi építési szabályzat szövege
Külterület Ny-i rész szabályozási terv
Külterület K-i rész szabályozási terve és jelmagyarázat
Érdemes az építési elképzeléseiket a jelenleg hatályos tervállománnyal összevetniük, és szükség esetén jelezni az eltérésekre vonatkozó javaslataikat, hogy a megvalósítás később ne ütközzön építésjogi akadályokba. Önkormányzatunk fontolóra veszi minden hasznos elképzelés beillesztését a tervanyagba.
Tisztelt lakosaink és egyeztető partnereink véleményeiket megküldhetik elektronikusan a info@zakanyszek.hu címre, írásban pedig eljuttathatják személyesen, vagy postán Zákányszék Község Önkormányzatához (6787 Zákányszék, Lengyel tér 7.)
Az észrevételeket 2026. július 15. napjával bezárólag várja önkormányzatunk.
Matuszka Antal István
polgármester
